La fièvre des loyers ne retombe pas à Barcelone. Au contraire, le baromètre du logement affiche un nouveau record.
1 123,56 euros par mois, c’est la nouvelle moyenne pour un loyer à Barcelone. Une nouvelle hausse de 36 euros en trois mois, alors que le précédent marqueur affichait déjà un record historique. Selon l’agence du logement catalane, Incasòl, les loyers ne cessent de croître de manière ininterrompue depuis 2020.
Il faut se loger dans la banlieue de Barcelone pour bénéficier d’un loyer plus clément, mais lui aussi en hausse. Entre avril et juin, le prix moyen dans la couronne barcelonaise était de 910,81 euros, soit 23 euros de plus qu’au premier trimestre.
Sur Barcelone, le marché se contracte avec 10.328 baux signés entre avril et juin, soit 9,5% de moins qu’à la même période de l’année dernière et 5,1% de moins qu’entre janvier et mars.
Les loyers à Barcelone par quartier
Pedralbes : 1.807,31 €
Les Tres Torres : 1.806,32 €
Sant Gervasi – Galvany : 1.649,31 €
la Dreta de l’Eixample : 1.560,69 €
la Vila Olímpica del Poblenou : (1.512,11 €
Sant Gervasi – la Bonanova : 1.504,01 €
Turó de la Peira : 749,95 €
Verdum : 727,70 €
les Roquetes : 711,68 €
la Clota : 710,29 €
la Trinitat Vella : 687,02 €
la Trinitat Nova 643,48 €
el Bon Pastor 633,46 €
Ciutat Meridiana 601,05 €
Torre Baró 471,19 €
Sur le reste de la Catalogne, la tendance est la même : un loyer moyen à 830,34 euros au deuxième trimestre, soit 17,47 euros de plus qu’au premier trimestre. Dans la région, la signature du nombre de contrats est tombé de 6,36% en un an.
Se loger à Gérone coûte en moyenne 638,34 euros ; 570,48 euros à Tarragone et 475,46 euros à Lleida. Une hausse dans chaque ville respectivement de 4, 8 et 5 euros de plus.
La liste officielle des loyers dans les principales villes de Catalogne :
Sant Vicenç de Montalt : 1 595 euros
Cabrils : 1 410,74 euros
Matadepera : 1 377,29 euros
Alella : 1 278,62 euros
Sant Cugat del Vallès : 1 269,51 euros
Vallromanes : 1 253,85 euros
Canyelles : 1 120 euros
Castelldefels : 1 114,86 euros
Sitges : 1 188,94 euros
Sant Just Desvern : 1 109,63 euros
l’Ametlla del Vallès : 1 087, 92 euros
Santa Susanna 1 085,71 euros
Olivella 1 077,78 euros
Sant Cebrià de Vallalta : 1 070 euros
Tiana : 1 069 euros
Vilassar de Mar : 1 065,27 euros
Esplugues de Llobregat : 1 057,98 euros
Begues : 1 054,5 euros
Cabrera de Mar : 1 060,94 euros
Vilanova del Vallès : 1 014 euros
Bellver de Cerdanya : 1 000 euros
