Près de 15% de baisse des prix des loyers à Barcelone

Par Leslie Singla
Publié le Mis à jour le
prix des loyers à Barcelone

Le portail immobilier Fotocasa a réalisé une étude sur les prix des loyers en Espagne. Au cours de l’année, ils ont baissé à Barcelone comme dans le reste de la Catalogne.

Les répercussions de la crise du coronavirus ont été nombreuses, notamment dans l’immobilier. Avant la crise, les prix des loyers battaient des records à Barcelone. Depuis la pandémie, ils ont baissé significativement. Selon le portail immobilier Fotocasa, en Catalogne, ils affichent une diminution de 7,5% en mai 2021, par rapport à la même période l’année dernière. Ils ont cependant légèrement augmenté par rapport au mois d’avril, de 0,5%. Dans la province de Barcelone, entre ces mêmes deux mois, la hausse est de 0,1%. Et d’une année à l’autre, la baisse fut de 10,3%. Selon les données de mai 2021, le prix est de 14,58 €/m2.

Concernant la ville de Barcelone, la baisse a été de 14,7% en comparant mai dernier et le même mois en 2020. Elle affiche un prix de 15,25 €/m2 en mai 2021. Sant Andreu (-18%), Eixample (-15,8%), Sants-Montjuïc (-14,9%) et Ciutat Vella (-14,8%) sont les quartiers ayant connu la plus grande diminution interannuelle.

Baisse généralisée en Espagne

Toujours selon Fotocasa, dans toute l’Espagne les prix ont baissé de 4,5% en mai dernier, en comparaison avec le même mois de l’année 2020. Il s’agit de la quatrième baisse consécutive depuis février. Le prix est de 10,42 €/m2.

Madrid et la Catalogne correspondent aux régions enregistrant les diminutions les plus importantes. Malgré tout, elles restent les communautés autonomes affichant les loyers les plus chers du pays, avec 13,88 €/m2 pour la Catalogne et 13,77 €/m2 pour Madrid selon les chiffres de mai 2021.

Recommandé pour vous